перепланировкА
Одна из самых важных причин для того, чтобы правильно и вовремя согласовать перепланировку – это штрафы от государства. Узаконивание перепланировки позволит не переделывать дорогостоящий ремонт!

Плюсы узаконивания
перепланировки

Безопасность
ваша и окружающих
Перепланировку нужно согласовывать прежде всего для того, чтобы обеспечить безопасность вас и ваших соседей. Многие даже не задумываются о том, что необходимо согласовывать снос несущей стены, объединение санузла или устройство проема между кухней и гостиной.
Добросовестные
отношения с Банком
В ипотечном договоре зачастую прямо прописан запрет на незаконную перепланировку. Невыполнение этого требования — это нарушение кредитного договора. Если банк обнаружит такое нарушение, он может потребовать досрочно выплатить ипотеку.
Легкость сделок в будущем
В случае если не узаконить перепланировку, то продать такую квартиру в будущем в ипотеку практически не возможно, да и сделка за наличные может оказаться весьма сложной, так как потенциальных покупателей может напугать наличие рисков и сделка может не состояться.
В рамках сервиса вы получаете
СРОК: 3 месяца - от даты заключения договора
до подачи заявки в МФЦ на регистрацию
1
Технический паспорт
в первоначальном виде
2
Проект перепланировки
3
Технический паспорт
после перепланировки
4
Справка выданная санитарно-эпидемиологическими службами
5
Справка о согласовании в департаменте архитектуры и градостроительства
6
Справка согласование с пожарными службами
7
Техническое заключение
о допустимости и безопасности работ
8
Акт МВК
об узаконивании жилого помещенияв перепланированном виде
9
Технический план
для внесения изменений в ЕГРН и регистрации жилого
помещения по закону в перепланированном виде
Какие действия требуются от клиента?
  • Подписание договора на оказание сервиса по узакониванию перепланировки

  • Оплата счета по договору

  • Подача заявки в МФЦ для регистрации перепланировочных изменений

Перечень документов,
необходимых для согласования
перепланировки от собственника:

Документ,
удостоверяющий
личность
Правоустанавливающий документ на жилое помещение

Выписка ЕГРН


Доверенность

Перечень документов,
необходимых для согласования которые
получает сотрудник компании BLOC
данные документы подаются ответственным сотрудником в МФЦ
1
Документ, удостоверяющий личность представителя
2
Технический паспорт жилого помещения
составленный до выполнения работ по перепланировке
3
Проект переустройства и перепланировки
в соответствии с которым осуществлялись работы по переустройству и перепланировке
4
Заключение о независимой оценке пожарного риска
о соответствие жилого помещения обязательным требованиям и правилам пожарной безопасности РФ
5
Экспертное заключение
о соответствии жилого помещения санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам
6
Согласование департамента архитектуры
и градостроительства администрации муниципального образования города Краснодар о соответствии выполненных работ требованиям законодательства РФ
7
Технический паспорт
переустроенного и перепланированного помещения, составленный после выполнения работ по переустройству и перепланировке
Работы которые
нельзя согласовать
  • Снос несущих стен
  • Вывод радиаторов центрального отопления на холодный балкон или лоджию
  • Объединение жилой комнаты с холодной лоджией
  • Объединение газифицированной кухни с гостиной без установки двери
  • Организация мокрых зон над сухими
  • Демонтаж вентканала или объединение вентканалов кухни и санузла
Подробнее